Недвижим имот е термин, който се използва за обозначаване на всяка форма на имот, неотделим от земята, върху която е построен. Обектът не може да бъде преместен без да се промени състоянието му, а в някои случаи изобщо не може да бъде преместен. Това включва земя, сгради, жилища, търговски обекти и всякакви други структури, които са трайно прикрепени към земята. Пример за недвижим имот може да бъде:
Къща или апартамент
Земя (незастроена или със сгради)
Търговски сгради, офиси или магазини
Структури като гаражи, навеси, сайванти, плевни, обори, кочини и други, които не могат да бъдат преместени без да се разрушат или да се наруши тяхната цялост.
Когато се говори за недвижими имоти, обикновено се включват както самите имоти, така и правата, свързани с тях (например право на собственост или право на наем).
Недвижимите имоти са със сигурност най-големият разход на всяко едно домакинство. От около 5000 години хората обитават сгради, които ги предпазват от неблагоприятните въздействия от околната среда. Търговската дейност в повечето случаи се извършва в стационарен обект - магазин или склад, а производствата в над 99 % от случаите също изискват помещения - рядко се извършва такава дейност в съвсем открити пространства. Единствено селското и горското стопанство се развиват предимно на открито, но дори и те изискват спомагателни сгради - складове за продукция, административни учреждения, гаражи за техника и много други. Всички тези сгради изискват значителни разходи при построяването и поддръжката си, поради което заедно с жилищните помещения поглъщат една огромна част от печалбата на компаниите и трудовите възнаграждения на физическите лица. При различните компании спецификата на бизнеса определя процента от печалбата, който ще е необходимо да се отдели за закупуването или наема на недвижим имот. Така например търговията на дребно с дрехи или парфюми изисква магазин на централна локация или в голям търговски център (мол), което изисква значителен разход за недвижим имот - търговските площи са по принцип най-скъпите недвижими имоти. В сферата на услугите пък този разход може да бъде с нисък относителен дял - един автотенекиджия има нужда едиснтвено и само от по-голям гараж, при това в периферията на града. За физическите лица пък закупуването или наемането на жилище определено е най-големият разход през целия живот на човека; на второ място е закупуването на автомобил.